1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
羽村市
23.5万円/㎡
前年比-32.2%
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日神パレステージ羽村
東京都羽村市五ノ神一丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩4分
2002年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
32.2
割高
推定相場価格より12.6%割高
相場
2,469万円
37.5万円/㎡
1,944
2,294
2,644
2,994
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,644万円
34.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ羽村
2,780万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 65.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,780万円 | 42.2万円 | 1階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,600万円 | 27.7万円 | 4階 | 57.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,860万円 | 32.2万円 | 4階 | 57.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,780万円 | 42.2万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 42.2万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,980万円 | 45.2万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,280万円 | 49.8万円 | 2階 | 65.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/08 | 2,480万円 | 42.9万円 | 2階 | 57.79㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 日神パレステージ羽村 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅4分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | シーズガーデン小作 羽村市小作台三丁目 | 小作駅2分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランエール小作駅前 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/25 | レクセルプラザ小作 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ 羽村市小作台一丁目 | 小作駅2分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/12 | レクセルガーデン小作 羽村市栄町二丁目 | 小作駅18分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/27 | ライオンズマンション羽村富士見公園 羽村市緑ケ丘二丁目 | 羽村駅11分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイコート羽村 羽村市羽東三丁目 | 羽村駅9分 | 2,200万円 | 31.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンクレイドル羽村リヴィエール 羽村市玉川二丁目 | 羽村駅17分 | 2,490万円 | 36.6万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/16 | レクセルマンション羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、羽村市では32.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は羽村市の平均と比較して79.6%割高です。